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Remate judicial · Justicia bonaerense
Casa en Los Hornos
131 1483, La Plata
- Base de la subasta
- $ 46.373.301en pesosEs el piso, no el precio final
- Cuándo se remata
- 17/11/202610:00 hcierra el 02/12/2026
- Para poder ofertar
- $ 2.318.665antes del remate
- ¿Está ocupada?
- Ocupada
Aviso original: https://subastas.scba.gov.ar/Auctions/Details/5304
El aviso original trae el nombre de las personas del expediente, porque la ley obliga a nombrarlas. Acá no se publican. Por qué el enlace se conserva igual →
¿Cuánta plata hay que tener?
Para poder ofertar en este remate, antes que nada:
$ 2.318.665
5% de la base — hay que tenerlo depositado ANTES de poder ofertar. ACREDITACIÓN DE POSTORES: hasta las 10 hs. del día 10/11/2026.
Ver dónde lo dice el aviso: Lo que hay que depositar
“DEPÓSITO EN GARANTÍA: $ 2.318.665,06 (5% de la Base).”Aviso de la subasta en el portal judicial, con el texto del edicto
Ver dónde dice hasta cuándo: Lo que hay que depositar, el plazo
“ACREDITACIÓN DE POSTORES: hasta las 10 hs. del día 10/11/2026.”Aviso de la subasta en el portal judicial, con el texto del edicto
Y si ganás el remate
- El precio, si se vende en la base
es el piso: si la subasta sube, el precio sube con ella$ 46.373.301Ver dónde lo dice el aviso: Precio en la base, panel de la plata
El portal no lo escribe en el edicto: lo publica en su propia página, en el importe de la base de la subasta, donde dice 46373301,33.Página de la subasta en el portal judicial
- De eso, la seña (20% del precio de venta)
la parte del precio que se paga primero: no es un gasto aparte$ 9.274.660Ver dónde lo dice el aviso: Seña, panel de la plata
“SEÑA: 20% del precio ofertado”Aviso de la subasta en el portal judicial, con el texto del edicto
Y arriba del precio
- Comisión del martillero (3% del precio de venta)
lo que cobra quien remata$ 1.391.199Ver dónde lo dice el aviso: Comisión del martillero, panel de la plata
“COMISIÓN DEL MARTILLERO: 3%”Aviso de la subasta en el portal judicial, con el texto del edicto
- Aportes previsionales del martillero (10%) (de la comisión)
un porcentaje de la comisión, no del precio$ 139.120Ver dónde lo dice el aviso: Aportes previsionales del martillero (10%), panel de la plata
“10% de dicho monto en concepto de aportes previsionales a cargo del comprador”Aviso de la subasta en el portal judicial, con el texto del edicto
- Lo que se paga arriba del precio (3,3% de la base)
nuestra suma de los renglones de arriba, no un número del aviso$ 1.530.319
- Si comprás en la base, en total
nuestra suma: el precio más lo de arriba, sin la seña otra vez, que ya está adentro del precio. No es un número del aviso$ 47.903.620
Falta el impuesto de sellos, que no está sumado arriba porque no lo fija este aviso sino la ley del lugar donde está la propiedad: 2% del precio en la provincia de Buenos Aires, y 2,70% o 3,50% en la Ciudad. Y faltan los gastos de escritura, que no pudimos averiguar. La cuenta completa, con las normas al lado →
El depósito para poder ofertar no está sumado en este total. Si al que gana se le descuenta del precio o se le devuelve aparte cambia cuánta plata tiene que estar junta: preguntalo antes de depositar. Qué dicen las normas →
Las cuentas están hechas sobre la base, que es el piso. Si la subasta sube, la seña y la comisión suben con ella, porque se calculan sobre el precio de venta. Qué es cada uno de estos pagos y en qué fecha se hace →
¿Y si el remate termina más arriba de la base?
Es una cuenta, no un pronóstico: elegí cuánto por encima de la base terminaría, y la seña, la comisión y los demás renglones se recalculan con el mismo porcentaje que dice el aviso. Sin sellos ni escritura, como arriba.
- El precio$ 46.373.301
- De eso, la seña$ 9.274.660
- Comisión del martillero$ 1.391.199
- Aportes previsionales del martillero (10%)$ 139.120
- En total$ 47.903.620
El depósito para poder ofertar no cambia: se calcula sobre la base y se deposita antes del remate.
Los datos del aviso
Cada dato tiene abajo la cita textual del aviso de donde salió. Si un renglón dice “el aviso no lo dice”, es porque el aviso no lo dice: acá no se completa a ojo.
Qué es y dónde está
Lo que decide si te sirve la propiedad, antes de mirar cuánto sale.
- Dirección
- 131 1483, Los Hornos
Ver dónde lo dice el aviso: Dirección
“131 1483”Aviso de la subasta en el portal judicial, con el texto del edicto
- Tipo de propiedad
- Casa
Ver dónde lo dice el aviso: Tipo de propiedad
“Sobre el mismo se encuentra construida una vivienda de dos dormitorios”Aviso de la subasta en el portal judicial, con el texto del edicto
- Superficie
- 299 m²
Ver dónde lo dice el aviso: Superficie
“posee una superficie de 299 m2.”Aviso de la subasta en el portal judicial, con el texto del edicto
- Ocupada o desocupada
- Ocupada Por qué importa tanto →
Ver dónde lo dice el aviso: Ocupada o desocupada
“OCUPADO”Aviso de la subasta en el portal judicial, con el texto del edicto
- Deudas que menciona el aviso
- IMPUESTOS: Los tributos nacionales, provinciales o municipales sobre lo subastado, devengados hasta la toma de posesión serán abonados con el precio de la venta en tanto no se acredite la existencia de algún otro crédito prioritario Los posteriores a la toma de posesión, estarán a cargo del adquirente. Quién paga las deudas del inmueble →
Ver dónde lo dice el aviso: Deudas que menciona el aviso
“IMPUESTOS: Los tributos nacionales, provinciales o municipales sobre lo subastado, devengados hasta la toma de posesión serán abonados con el precio de la venta en tanto no se acredite la existencia de algún otro crédito prioritario Los posteriores a la toma de posesión, estarán a cargo del adquirente.”Aviso de la subasta en el portal judicial, con el texto del edicto
Cuándo se remata y cómo se oferta
Las fechas. La de anotarse es la que más gente descubre tarde: el día del remate ya no se puede.
- Cuándo se remata
- Abre el martes, 17 de noviembre de 2026, a las 10:00 h, y cierra el miércoles, 2 de diciembre de 2026, a las 10:00 h
Ver dónde lo dice el aviso: Cuándo se remata
“Fecha de inicio 17/11/2026 - 10:00 AM”Aviso de la subasta en el portal judicial, con el texto del edicto
- Presencial o electrónica
- Electrónica (por internet)
Ver dónde lo dice el aviso: Presencial o electrónica
“Subastas Electrónicas”Aviso de la subasta en el portal judicial, con el texto del edicto
- Desde cuándo se puede inscribir
- 23/10/2026
Ver dónde lo dice el aviso: Desde cuándo se puede inscribir
“Inicio de inscripcion 23/10/2026 - 10:00 AM”Aviso de la subasta en el portal judicial, con el texto del edicto
- Hasta cuándo te podés anotar
- El aviso no lo dice. En la provincia hay que estar inscripto tres días hábiles antes de que empiece la subasta, y la garantía acreditada tres días hábiles antes (Acuerdo 3604, arts. 24 y 22). Los plazos para anotarse, con la norma →
- Cuándo se puede ir a verla
- viernes, 30 de octubre, de 10:00 a 12:00
EXHIBICIÓN: el día 30 de octubre de 2026 (de 10 a 12 hs).
Ver dónde lo dice el aviso: Cuándo se puede ir a verla
“EXHIBICIÓN: el día 30 de octubre de 2026 (de 10 a 12 hs).”Aviso de la subasta en el portal judicial, con el texto del edicto
El precio y lo que se paga después
El piso desde el que se empieza a ofertar, y lo que el aviso dice sobre impuestos y sobre cómo se paga el resto.
- Base de la subasta
- $ 46.373.301
Ver dónde lo dice el aviso: Base de la subasta
El portal no lo escribe en el edicto: lo publica en su propia página, en el importe de la base de la subasta, donde dice 46373301,33.Página de la subasta en el portal judicial
- Impuesto de sellos
- IMPUESTO DE SELLOS: 1,2 % del precio ofertado
Ver dónde lo dice el aviso: Impuesto de sellos
“IMPUESTO DE SELLOS: 1,2 % del precio ofertado”Aviso de la subasta en el portal judicial, con el texto del edicto
- Cómo se paga el resto del precio
- SALDO DE PRECIO: Dentro de los cinco días de aprobada la subasta, el comprador deberá depositar el importe en la cuenta de la causa, bajo apercibimiento de ser declarado postor remiso (art. 585 CPCC).
Ver dónde lo dice el aviso: Cómo se paga el resto del precio
“SALDO DE PRECIO: Dentro de los cinco días de aprobada la subasta, el comprador deberá depositar el importe en la cuenta de la causa, bajo apercibimiento de ser declarado postor remiso (art. 585 CPCC).”Aviso de la subasta en el portal judicial, con el texto del edicto
Dónde averiguar lo que el aviso no contesta
Con estos datos se consulta el expediente, que es la única fuente que manda.
- Juzgado que ordenó el remate
- JUZGADO EN LO CIVIL Y COMERCIAL Nº10 - LA PLATA
Ver dónde lo dice el aviso: Juzgado que ordenó el remate
“JUZGADO EN LO CIVIL Y COMERCIAL Nº10 - LA PLATA”Aviso de la subasta en el portal judicial, con el texto del edicto
- Expediente
- Expte Nro. LP-16875-2023
Ver dónde lo dice el aviso: Expediente
“Expte Nro. LP-16875-2023”Aviso de la subasta en el portal judicial, con el texto del edicto
Este sitio no publica nombres de personas. Guarda el juzgado y el número de expediente, que es lo que sirve para consultar.
- Matrícula del inmueble
- 80188
Ver dónde lo dice el aviso: Matrícula del inmueble
“80188”Aviso de la subasta en el portal judicial, con el texto del edicto
- Martillero
- Martillero designado por el juzgado (no publicamos su nombre)
Ver dónde lo dice el aviso: Martillero
“Martillero”Aviso de la subasta en el portal judicial, con el texto del edicto
- Quién vende
- El aviso no lo dice
Cómo describe el aviso a la propiedad
Se trata de un inmueble ubicado en 131 Nro. 1483 entre 62 y 63 de Los Hornos, Partido de La Plata. El lote mide 8,66m de frente por 34,64 m de fondo y posee una superficie de 299 m2. Sobre el mismo se encuentra construida una vivienda de dos dormitorios
Ver de dónde sale: Cómo describe el aviso a la propiedad
“Se trata de un inmueble ubicado en 131 Nro. 1483 entre 62 y 63 de Los Hornos, Partido de La Plata. El lote mide 8,66m de frente por 34,64 m de fondo y posee una superficie de 299 m2. Sobre el mismo se encuentra construida una vivienda de dos dormitorios”Aviso de la subasta en el portal judicial, con el texto del edicto