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Remate judicial · Justicia bonaerense
Departamento en La Plata
37 1471, La Plata
- Base de la subasta
- US$ 60.000en dólaresEs el piso, no el precio final
- Cuándo se remata
- 04/11/202610:00 hcierra el 20/11/2026
- Para poder ofertar
- US$ 3.000antes del remate
- ¿Está ocupada?
- El aviso se contradice
Aviso original: https://subastas.scba.gov.ar/Auctions/Details/5287
El aviso original trae el nombre de las personas del expediente, porque la ley obliga a nombrarlas. Acá no se publican. Por qué el enlace se conserva igual →
¿Cuánta plata hay que tener?
Para poder ofertar en este remate, antes que nada:
US$ 3.000
5% de la base — hay que tenerlo depositado ANTES de poder ofertar. ACREDITACIÓN DE POSTORES: hasta las 10 hs. del 30/10/2026.
Ver dónde lo dice el aviso: Lo que hay que depositar
“DEPÓSITO EN GARANTÍA: U$S 3.000 (5% de la Base).”Aviso de la subasta en el portal judicial, con el texto del edicto
Ver dónde dice hasta cuándo: Lo que hay que depositar, el plazo
“ACREDITACIÓN DE POSTORES: hasta las 10 hs. del 30/10/2026.”Aviso de la subasta en el portal judicial, con el texto del edicto
Y si ganás el remate
- El precio, si se vende en la base
es el piso: si la subasta sube, el precio sube con ellaUS$ 60.000Ver dónde lo dice el aviso: Precio en la base, panel de la plata
El portal no lo escribe en el edicto: lo publica en su propia página, en el importe de la base de la subasta, donde dice 60000,00.Página de la subasta en el portal judicial
- De eso, la seña (5% del precio de venta)
la parte del precio que se paga primero: no es un gasto aparteUS$ 3.000Ver dónde lo dice el aviso: Seña, panel de la plata
“SEÑA: 5% del producido de la subasta.”Aviso de la subasta en el portal judicial, con el texto del edicto
Y arriba del precio
- Comisión del martillero (3.5% del precio de venta)
lo que cobra quien remataUS$ 2.100Ver dónde lo dice el aviso: Comisión del martillero, panel de la plata
“COMISIÓN MARTILLERO: 3,5%”Aviso de la subasta en el portal judicial, con el texto del edicto
- Aportes previsionales del martillero (10%) (de la comisión)
un porcentaje de la comisión, no del precioUS$ 210Ver dónde lo dice el aviso: Aportes previsionales del martillero (10%), panel de la plata
“cargo de la masa y del adquiriente y 10% aportes previsionales a cargo del adquiriente.”Aviso de la subasta en el portal judicial, con el texto del edicto
- Lo que se paga arriba del precio (3,85% de la base)
nuestra suma de los renglones de arriba, no un número del avisoUS$ 2.310
- Si comprás en la base, en total
nuestra suma: el precio más lo de arriba, sin la seña otra vez, que ya está adentro del precio. No es un número del avisoUS$ 62.310
Falta el impuesto de sellos, que no está sumado arriba porque no lo fija este aviso sino la ley del lugar donde está la propiedad: 2% del precio en la provincia de Buenos Aires, y 2,70% o 3,50% en la Ciudad. Y faltan los gastos de escritura, que no pudimos averiguar. La cuenta completa, con las normas al lado →
El depósito para poder ofertar no está sumado en este total. Si al que gana se le descuenta del precio o se le devuelve aparte cambia cuánta plata tiene que estar junta: preguntalo antes de depositar. Qué dicen las normas →
Las cuentas están hechas sobre la base, que es el piso. Si la subasta sube, la seña y la comisión suben con ella, porque se calculan sobre el precio de venta. Qué es cada uno de estos pagos y en qué fecha se hace →
¿Y si el remate termina más arriba de la base?
Es una cuenta, no un pronóstico: elegí cuánto por encima de la base terminaría, y la seña, la comisión y los demás renglones se recalculan con el mismo porcentaje que dice el aviso. Sin sellos ni escritura, como arriba.
- El precioUS$ 60.000
- De eso, la señaUS$ 3.000
- Comisión del martilleroUS$ 2.100
- Aportes previsionales del martillero (10%)US$ 210
- En totalUS$ 62.310
El depósito para poder ofertar no cambia: se calcula sobre la base y se deposita antes del remate.
Lo que este aviso no dice
Es la única cosa que hace falta para decidir y que este aviso no contesta. Acá no se completan a ojo: quedan como lo que son, preguntas para hacer antes de poner un peso.
- Si está ocupada o desocupadaEl aviso se contradice o describe partes distintas: dice “ESTADO DE OCUPACIÓN: OCUPADO.” y también “Se entregará libre de ocupantes”. Puede ser que hable de partes distintas del inmueble, o que se contradiga; no lo decidimos nosotros. Preguntá en el juzgado o mirá el expediente.
Los datos del aviso
Cada dato tiene abajo la cita textual del aviso de donde salió. Si un renglón dice “el aviso no lo dice”, es porque el aviso no lo dice: acá no se completa a ojo.
Qué es y dónde está
Lo que decide si te sirve la propiedad, antes de mirar cuánto sale.
- Dirección
- 37 1471, La Plata
Ver dónde lo dice el aviso: Dirección
“37 1471”Aviso de la subasta en el portal judicial, con el texto del edicto
- Tipo de propiedad
- Departamento
Ver dónde lo dice el aviso: Tipo de propiedad
“EN DÓLARES. Subasta Ad Corpus de un departamento ubicado en 37 N°1471, La Plata. OCUPADO.”Aviso de la subasta en el portal judicial, con el texto del edicto
- Superficie
- 65 m² cubiertos
Ver dónde lo dice el aviso: Superficie
“Tiene 65 m2 cubiertos”Aviso de la subasta en el portal judicial, con el texto del edicto
- Ocupada o desocupada
- El aviso se contradice o describe partes distintas: dice “ESTADO DE OCUPACIÓN: OCUPADO.” y también “Se entregará libre de ocupantes”. No lo decidimos nosotros: preguntá en el juzgado antes de ofertar. Por qué importa tanto →
Ver dónde lo dice el aviso: Ocupada o desocupada
“ESTADO DE OCUPACIÓN: OCUPADO.”Aviso de la subasta en el portal judicial, con el texto del edicto
Ver dónde lo dice el aviso: Ocupada o desocupada, la otra mención
“Se entregará libre de ocupantes”Aviso de la subasta en el portal judicial, con el texto del edicto
- Deudas que menciona el aviso
- IMPUESTOS: los impuestos, tasas y contribuciones que correspondan (nacionales o provinciales) al bien subastado, serán soportados con el precio de venta hasta la toma de posesión por parte del comprador (arts. 2573 y 2582 inc. 3, CCCN) acto que no podrá superar los seis (6) meses desde el pago del precio (art. 34 inc.5, CPCC). Quién paga las deudas del inmueble →
Ver dónde lo dice el aviso: Deudas que menciona el aviso
“IMPUESTOS: los impuestos, tasas y contribuciones que correspondan (nacionales o provinciales) al bien subastado, serán soportados con el precio de venta hasta la toma de posesión por parte del comprador (arts. 2573 y 2582 inc. 3, CCCN) acto que no podrá superar los seis (6) meses desde el pago del precio (art. 34 inc.5, CPCC).”Aviso de la subasta en el portal judicial, con el texto del edicto
Cuándo se remata y cómo se oferta
Las fechas. La de anotarse es la que más gente descubre tarde: el día del remate ya no se puede.
- Cuándo se remata
- Abre el miércoles, 4 de noviembre de 2026, a las 10:00 h, y cierra el viernes, 20 de noviembre de 2026, a las 10:00 h
Ver dónde lo dice el aviso: Cuándo se remata
“Fecha de inicio 04/11/2026 - 10:00 AM”Aviso de la subasta en el portal judicial, con el texto del edicto
- Presencial o electrónica
- Electrónica (por internet)
Ver dónde lo dice el aviso: Presencial o electrónica
“Subastas Electrónicas”Aviso de la subasta en el portal judicial, con el texto del edicto
- Desde cuándo se puede inscribir
- 19/10/2026
Ver dónde lo dice el aviso: Desde cuándo se puede inscribir
“Inicio de inscripcion 19/10/2026 - 10:00 AM”Aviso de la subasta en el portal judicial, con el texto del edicto
- Hasta cuándo te podés anotar
- El aviso no lo dice. En la provincia hay que estar inscripto tres días hábiles antes de que empiece la subasta, y la garantía acreditada tres días hábiles antes (Acuerdo 3604, arts. 24 y 22). Los plazos para anotarse, con la norma →
- Cuándo se puede ir a verla
- viernes, 23 de octubre, de 16:00 a 18:00
EXHIBICIÓN: el día 23 de octubre de 2026, de 16 a 18hs.
Ver dónde lo dice el aviso: Cuándo se puede ir a verla
“EXHIBICIÓN: el día 23 de octubre de 2026, de 16 a 18hs.”Aviso de la subasta en el portal judicial, con el texto del edicto
El precio y lo que se paga después
El piso desde el que se empieza a ofertar, y lo que el aviso dice sobre impuestos y sobre cómo se paga el resto.
- Base de la subasta
- US$ 60.000
Ver dónde lo dice el aviso: Base de la subasta
El portal no lo escribe en el edicto: lo publica en su propia página, en el importe de la base de la subasta, donde dice 60000,00.Página de la subasta en el portal judicial
- Impuesto de sellos
- El aviso no lo dice. Preguntá en el juzgado. Qué es el impuesto de sellos →
- Cómo se paga el resto del precio
- SALDO DE PRECIO: deberá efectuarse dentro de los cinco (5) días de aprobado el remate.
Ver dónde lo dice el aviso: Cómo se paga el resto del precio
“SALDO DE PRECIO: deberá efectuarse dentro de los cinco (5) días de aprobado el remate.”Aviso de la subasta en el portal judicial, con el texto del edicto
Dónde averiguar lo que el aviso no contesta
Con estos datos se consulta el expediente, que es la única fuente que manda.
- Juzgado que ordenó el remate
- JUZGADO EN LO CIVIL Y COMERCIAL Nº14 - LA PLATA
Ver dónde lo dice el aviso: Juzgado que ordenó el remate
“JUZGADO EN LO CIVIL Y COMERCIAL Nº14 - LA PLATA”Aviso de la subasta en el portal judicial, con el texto del edicto
- Expediente
- Exp. Nro. 62254/8
Ver dónde lo dice el aviso: Expediente
“Exp. Nro. 62254/8”Aviso de la subasta en el portal judicial, con el texto del edicto
Este sitio no publica nombres de personas. Guarda el juzgado y el número de expediente, que es lo que sirve para consultar.
- Matrícula del inmueble
- 135168
Ver dónde lo dice el aviso: Matrícula del inmueble
“135168”Aviso de la subasta en el portal judicial, con el texto del edicto
- Martillero
- Martillero designado por el juzgado (no publicamos su nombre)
Ver dónde lo dice el aviso: Martillero
“Martillero”Aviso de la subasta en el portal judicial, con el texto del edicto
- Quién vende
- El aviso no lo dice
Cómo describe el aviso a la propiedad
Subasta Ad Corpus de un departamento ubicado en calle 37 Nro. 1471, piso 4, torre 1, integrado por dos (2) unidades funcionales (Nro. 33 y 34) unificadas materialmente, cuyo ingreso se da por el depto B. Tiene 65 m2 cubiertos, 2 dormitorios con placar, comedor, cocina separada por una barra con muebles bajo y sobre mesada, 2 baños con bañera, lavadero cubierto separado; da hacia el contrafrente.
Ver de dónde sale: Cómo describe el aviso a la propiedad
“Subasta Ad Corpus de un departamento ubicado en calle 37 Nro. 1471, piso 4, torre 1, integrado por dos (2) unidades funcionales (Nro. 33 y 34) unificadas materialmente, cuyo ingreso se da por el depto B. Tiene 65 m2 cubiertos, 2 dormitorios con placar, comedor, cocina separada por una barra con muebles bajo y sobre mesada, 2 baños con bañera, lavadero cubierto separado; da hacia el contrafrente.”Aviso de la subasta en el portal judicial, con el texto del edicto