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Remate judicial · Justicia bonaerense
Inmueble en Mar del Plata
Av. Independencia 975/91, General Pueyrredón
- Base de la subasta
- $ 73.300.000en pesosEs el piso, no el precio final
- Cuándo se remata
- 19/10/202612:00 hcierra el 02/11/2026
- Para poder ofertar
- $ 3.665.000antes del remate
- ¿Está ocupada?
- Desocupada
Aviso original: https://subastas.scba.gov.ar/Auctions/Details/5195
El aviso original trae el nombre de las personas del expediente, porque la ley obliga a nombrarlas. Acá no se publican. Por qué el enlace se conserva igual →
¿Cuánta plata hay que tener?
Para poder ofertar en este remate, antes que nada:
$ 3.665.000
5% de la base — hay que tenerlo depositado ANTES de poder ofertar. antes de las 12:00 horas del 14 de octubre de 2026 los usuarios deberán preinscribirse a la subasta
Ver dónde lo dice el aviso: Lo que hay que depositar
“DEPÓSITO EN GARANTÍA: $ 3.665.000 (5% de la Base).”Aviso de la subasta en el portal judicial, con el texto del edicto
Ver dónde dice hasta cuándo: Lo que hay que depositar, el plazo
“antes de las 12:00 horas del 14 de octubre de 2026 los usuarios deberán preinscribirse a la subasta”Aviso de la subasta en el portal judicial, con el texto del edicto
Y si ganás el remate
- El precio, si se vende en la base
es el piso: si la subasta sube, el precio sube con ella$ 73.300.000Ver dónde lo dice el aviso: Precio en la base, panel de la plata
El portal no lo escribe en el edicto: lo publica en su propia página, en el importe de la base de la subasta, donde dice 73300000,00.Página de la subasta en el portal judicial
Y arriba del precio
- Comisión del martillero (3% del precio de venta)
lo que cobra quien remata$ 2.199.000Ver dónde lo dice el aviso: Comisión del martillero, panel de la plata
“HONORARIOS MARTILLERO: 3%”Aviso de la subasta en el portal judicial, con el texto del edicto
- Aportes previsionales del martillero (10%) (de la comisión)
un porcentaje de la comisión, no del precio$ 219.900Ver dónde lo dice el aviso: Aportes previsionales del martillero (10%), panel de la plata
“más el 10% de dicha suma en concepto de aportes previsionales”Aviso de la subasta en el portal judicial, con el texto del edicto
- Lo que se paga arriba del precio (3,3% de la base)
nuestra suma de los renglones de arriba, no un número del aviso$ 2.418.900
- Si comprás en la base, en total
nuestra suma: el precio más lo de arriba. No es un número del aviso$ 75.718.900
Falta el impuesto de sellos, que no está sumado arriba porque no lo fija este aviso sino la ley del lugar donde está la propiedad: 2% del precio en la provincia de Buenos Aires, y 2,70% o 3,50% en la Ciudad. Y faltan los gastos de escritura, que no pudimos averiguar. La cuenta completa, con las normas al lado →
El depósito para poder ofertar no está sumado en este total. Si al que gana se le descuenta del precio o se le devuelve aparte cambia cuánta plata tiene que estar junta: preguntalo antes de depositar. Qué dicen las normas →
Las cuentas están hechas sobre la base, que es el piso. Si la subasta sube, la seña y la comisión suben con ella, porque se calculan sobre el precio de venta. Qué es cada uno de estos pagos y en qué fecha se hace →
¿Y si el remate termina más arriba de la base?
Es una cuenta, no un pronóstico: elegí cuánto por encima de la base terminaría, y la seña, la comisión y los demás renglones se recalculan con el mismo porcentaje que dice el aviso. Sin sellos ni escritura, como arriba.
- El precio$ 73.300.000
- Comisión del martillero$ 2.199.000
- Aportes previsionales del martillero (10%)$ 219.900
- En total$ 75.718.900
El depósito para poder ofertar no cambia: se calcula sobre la base y se deposita antes del remate.
Los datos del aviso
Cada dato tiene abajo la cita textual del aviso de donde salió. Si un renglón dice “el aviso no lo dice”, es porque el aviso no lo dice: acá no se completa a ojo.
Qué es y dónde está
Lo que decide si te sirve la propiedad, antes de mirar cuánto sale.
- Dirección
- Av. Independencia 975/91, Mar del Plata
Ver dónde lo dice el aviso: Dirección
“AV. INDEPENDENCIA 975/91”Aviso de la subasta en el portal judicial, con el texto del edicto
- Tipo de propiedad
- El aviso no lo dice
- Superficie
- 102,15 m²
Ver dónde lo dice el aviso: Superficie
“Superficie: 102,15 m2.”Aviso de la subasta en el portal judicial, con el texto del edicto
- Ambientes
- 4 ambientes
Ver dónde lo dice el aviso: Ambientes
“Departamento de 4 ambientes”Aviso de la subasta en el portal judicial, con el texto del edicto
- Ocupada o desocupada
- Desocupada Por qué importa tanto →
Ver dónde lo dice el aviso: Ocupada o desocupada
“DESOCUPADO (tal como surge del mandamiento diligenciado el día 28 de octubre de 2025).”Aviso de la subasta en el portal judicial, con el texto del edicto
- Deudas que menciona el aviso
- IMPUESTOS: la venta se ordena libre de gravámenes, impuestos, tasas y contribuciones hasta la fecha de la entrega de la posesión al adquirente. Quién paga las deudas del inmueble →
Ver dónde lo dice el aviso: Deudas que menciona el aviso
“IMPUESTOS: la venta se ordena libre de gravámenes, impuestos, tasas y contribuciones hasta la fecha de la entrega de la posesión al adquirente.”Aviso de la subasta en el portal judicial, con el texto del edicto
Cuándo se remata y cómo se oferta
Las fechas. La de anotarse es la que más gente descubre tarde: el día del remate ya no se puede.
- Cuándo se remata
- Abre el lunes, 19 de octubre de 2026, a las 12:00 h, y cierra el lunes, 2 de noviembre de 2026, a las 12:00 h
Ver dónde lo dice el aviso: Cuándo se remata
“Fecha de inicio 19/10/2026 - 12:00 PM”Aviso de la subasta en el portal judicial, con el texto del edicto
- Presencial o electrónica
- Electrónica (por internet)
Ver dónde lo dice el aviso: Presencial o electrónica
“Subastas Electrónicas”Aviso de la subasta en el portal judicial, con el texto del edicto
- Desde cuándo se puede inscribir
- 18/09/2026
Ver dónde lo dice el aviso: Desde cuándo se puede inscribir
“Inicio de inscripcion 18/09/2026 - 12:00 PM”Aviso de la subasta en el portal judicial, con el texto del edicto
- Hasta cuándo te podés anotar
- El aviso no lo dice. En la provincia hay que estar inscripto tres días hábiles antes de que empiece la subasta, y la garantía acreditada tres días hábiles antes (Acuerdo 3604, arts. 24 y 22). Los plazos para anotarse, con la norma →
- Cuándo se puede ir a verla
- miércoles, 7 de octubre, de 10:00 a 12:00
Exhibición virutal a través del Link video: https://youtube.com/shorts/NETm6Q9GYyQ?feature=share Exhibición del bien: el día 07 de octubre de 2026, de 10:00 a 12:00 hs
Ver dónde lo dice el aviso: Cuándo se puede ir a verla
“Exhibición virutal a través del Link video: https://youtube.com/shorts/NETm6Q9GYyQ?feature=share Exhibición del bien: el día 07 de octubre de 2026, de 10:00 a 12:00 hs”Aviso de la subasta en el portal judicial, con el texto del edicto
El precio y lo que se paga después
El piso desde el que se empieza a ofertar, y lo que el aviso dice sobre impuestos y sobre cómo se paga el resto.
- Base de la subasta
- $ 73.300.000
Ver dónde lo dice el aviso: Base de la subasta
El portal no lo escribe en el edicto: lo publica en su propia página, en el importe de la base de la subasta, donde dice 73300000,00.Página de la subasta en el portal judicial
- Impuesto de sellos
- El aviso no lo dice. Preguntá en el juzgado. Qué es el impuesto de sellos →
- Cómo se paga el resto del precio
- SALDO DE PRECIO: deberá ser abonado por el comprador dentro de los cinco (5) días de aprobado el remate.
Ver dónde lo dice el aviso: Cómo se paga el resto del precio
“SALDO DE PRECIO: deberá ser abonado por el comprador dentro de los cinco (5) días de aprobado el remate.”Aviso de la subasta en el portal judicial, con el texto del edicto
Dónde averiguar lo que el aviso no contesta
Con estos datos se consulta el expediente, que es la única fuente que manda.
- Juzgado que ordenó el remate
- TRIBUNAL DEL TRABAJO Nº 1 - MAR DEL PLATA
Ver dónde lo dice el aviso: Juzgado que ordenó el remate
“TRIBUNAL DEL TRABAJO Nº 1 - MAR DEL PLATA”Aviso de la subasta en el portal judicial, con el texto del edicto
- Expediente
- Nº RGE. 44994/2014
Ver dónde lo dice el aviso: Expediente
“Nº RGE. 44994/2014”Aviso de la subasta en el portal judicial, con el texto del edicto
Este sitio no publica nombres de personas. Guarda el juzgado y el número de expediente, que es lo que sirve para consultar.
- Matrícula del inmueble
- 045-188.644/22
Ver dónde lo dice el aviso: Matrícula del inmueble
“045-188.644/22”Aviso de la subasta en el portal judicial, con el texto del edicto
- Martillero
- Martillero designado por el juzgado (no publicamos su nombre)
Ver dónde lo dice el aviso: Martillero
“Martillero”Aviso de la subasta en el portal judicial, con el texto del edicto
- Quién vende
- El aviso no lo dice
Cómo describe el aviso a la propiedad
INMUEBLE sito en calle Avenida Independencia N° 975/91 y Avenida Libertad N° 3205 de Mar del Plata, Piso 6to., Dto.C de la ciudad de Mar del Plata. DESOCUPADO (tal como surge del mandamiento diligenciado el día 28 de octubre de 2025).
Ver de dónde sale: Cómo describe el aviso a la propiedad
“INMUEBLE sito en calle Avenida Independencia N° 975/91 y Avenida Libertad N° 3205 de Mar del Plata, Piso 6to., Dto.C de la ciudad de Mar del Plata. DESOCUPADO (tal como surge del mandamiento diligenciado el día 28 de octubre de 2025).”Aviso de la subasta en el portal judicial, con el texto del edicto