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Remate judicial · Justicia nacional
Terreno en La Plata
Ruta Nacional 2 Km 64 Camino A Mar del Plata Lote 48, La Plata
- Base de la subasta
- US$ 6.667en dólaresEs el piso, no el precio final
- Cuándo se remata
- 14/10/202609:00 hcierra el 27/10/2026
- Para poder ofertar
- US$ 667antes del remate
- ¿Está ocupada?
- El aviso no lo dice
Aviso original: https://subastaselectronicasjudiciales.csjn.gov.ar/Auctions/Details/441
El aviso original trae el nombre de las personas del expediente, porque la ley obliga a nombrarlas. Acá no se publican. Por qué el enlace se conserva igual →
¿Cuánta plata hay que tener?
Para poder ofertar en este remate, antes que nada:
US$ 667
10% de la base — hay que tenerlo depositado ANTES de poder ofertar. FECHA LÍMITE DE INSCRIPCIÓN: 3 (tres) días hábiles anteriores al 14/10/2026 hasta las 9:00 horas.
Ver dónde lo dice el aviso: Lo que hay que depositar
“DEPOSITO EN GARANTIA: Es requisito ineludible para ser oferente un depósito en garantía del 10% de la base de la subasta”Aviso de la subasta en el portal judicial, con el texto del edicto
Ver dónde dice hasta cuándo: Lo que hay que depositar, el plazo
“FECHA LÍMITE DE INSCRIPCIÓN: 3 (tres) días hábiles anteriores al 14/10/2026 hasta las 9:00 horas.”Aviso de la subasta en el portal judicial, con el texto del edicto
Y si ganás el remate
- El precio, si se vende en la base
es el piso: si la subasta sube, el precio sube con ellaUS$ 6.667Ver dónde lo dice el aviso: Precio en la base, panel de la plata
El portal no lo escribe en el edicto: lo publica en su propia página, en el importe de la base de la subasta, donde dice 6667,00.Página de la subasta en el portal judicial
Y arriba del precio
- Comisión del martillero (3% del precio de venta)
lo que cobra quien remataUS$ 200Ver dónde lo dice el aviso: Comisión del martillero, panel de la plata
“b) 3% de comisión precio ofrecido del inmueble”Aviso de la subasta en el portal judicial, con el texto del edicto
- Arancel del tribunal (0.25% del precio de venta)
una tasa del juzgadoUS$ 17Ver dónde lo dice el aviso: Arancel del tribunal, panel de la plata
“c) 0,25% de arancel de la C.S.J.N.”Aviso de la subasta en el portal judicial, con el texto del edicto
- Lo que se paga arriba del precio (3,25% de la base)
nuestra suma de los renglones de arriba, no un número del avisoUS$ 217
- Si comprás en la base, en total
nuestra suma: el precio más lo de arriba. No es un número del avisoUS$ 6.884
Falta el impuesto de sellos, que no está sumado arriba porque no lo fija este aviso sino la ley del lugar donde está la propiedad: 2% del precio en la provincia de Buenos Aires, y 2,70% o 3,50% en la Ciudad. Y faltan los gastos de escritura, que no pudimos averiguar. La cuenta completa, con las normas al lado →
El depósito para poder ofertar no está sumado en este total. Si al que gana se le descuenta del precio o se le devuelve aparte cambia cuánta plata tiene que estar junta: preguntalo antes de depositar. Qué dicen las normas →
Las cuentas están hechas sobre la base, que es el piso. Si la subasta sube, la seña y la comisión suben con ella, porque se calculan sobre el precio de venta. Qué es cada uno de estos pagos y en qué fecha se hace →
¿Y si el remate termina más arriba de la base?
Es una cuenta, no un pronóstico: elegí cuánto por encima de la base terminaría, y la seña, la comisión y los demás renglones se recalculan con el mismo porcentaje que dice el aviso. Sin sellos ni escritura, como arriba.
- El precioUS$ 6.667
- Comisión del martilleroUS$ 200
- Arancel del tribunalUS$ 17
- En totalUS$ 6.884
El depósito para poder ofertar no cambia: se calcula sobre la base y se deposita antes del remate.
Lo que este aviso no dice
Son las 2 cosas que hacen falta para decidir y que este aviso no contesta. Acá no se completan a ojo: quedan como lo que son, preguntas para hacer antes de poner un peso.
- Si está ocupada o desocupadaEs lo que más cambia una compra en subasta: no se puede pedir el desalojo hasta haber pagado todo, y cuánto tarda no lo pudimos averiguar. Preguntá en el juzgado o mirá el expediente.
- En cuánto tiempo hay que pagar el restoEn la justicia nacional, a los cinco días de aprobada la venta, y estirar ese plazo casi no se consigue; el edicto puede decir otro. Preguntá en el juzgado o mirá el expediente. Qué dice la norma →
Los datos del aviso
Cada dato tiene abajo la cita textual del aviso de donde salió. Si un renglón dice “el aviso no lo dice”, es porque el aviso no lo dice: acá no se completa a ojo.
Qué es y dónde está
Lo que decide si te sirve la propiedad, antes de mirar cuánto sale.
- Dirección
- Ruta Nacional 2 Km 64 Camino A Mar del Plata Lote 48, La Plata
Ver dónde lo dice el aviso: Dirección
“Ruta Nacional 2 km 64 camino a Mar del Plata Lote 48”Aviso de la subasta en el portal judicial, con el texto del edicto
- Tipo de propiedad
- Terreno
Ver dónde lo dice el aviso: Tipo de propiedad
“EN DÓLARES- ÁNGEL ECHEVERRÍA- LOTE DE TERRENO- LA PLATA- PROV. DE BS. AS.”Aviso de la subasta en el portal judicial, con el texto del edicto
- Superficie
- 1.349,25 m² de terreno
Ver dónde lo dice el aviso: Superficie
“Se trata de un lote de terreno vacío y sin edificación de 1.349,25 m2.”Aviso de la subasta en el portal judicial, con el texto del edicto
- Ocupada o desocupada
- El aviso no lo dice. Preguntá en el juzgado antes de ofertar: comprar una propiedad ocupada es un problema muy distinto. Por qué importa tanto →
- Deudas que menciona el aviso
- DEUDAS: Las deudas de expensas serán abonadas por el adquirente de la subasta. Quién paga las deudas del inmueble →
Ver dónde lo dice el aviso: Deudas que menciona el aviso
“DEUDAS: Las deudas de expensas serán abonadas por el adquirente de la subasta.”Aviso de la subasta en el portal judicial, con el texto del edicto
Cuándo se remata y cómo se oferta
Las fechas. La de anotarse es la que más gente descubre tarde: el día del remate ya no se puede.
- Cuándo se remata
- Abre el miércoles, 14 de octubre de 2026, a las 09:00 h, y cierra el martes, 27 de octubre de 2026, a las 09:00 h
Ver dónde lo dice el aviso: Cuándo se remata
“Fecha de inicio 14/10/2026 - 09:00 AM”Aviso de la subasta en el portal judicial, con el texto del edicto
- Presencial o electrónica
- Electrónica (por internet)
Ver dónde lo dice el aviso: Presencial o electrónica
“portal oficial de Subastas Electrónicas”Aviso de la subasta en el portal judicial, con el texto del edicto
- Desde cuándo se puede inscribir
- 25/09/2026
Ver dónde lo dice el aviso: Desde cuándo se puede inscribir
“Inicio de inscripcion 25/09/2026 - 09:00 AM”Aviso de la subasta en el portal judicial, con el texto del edicto
- Hasta cuándo te podés anotar
- El aviso no lo dice. En la justicia nacional hay que estar habilitado como muy tarde el día hábil anterior al inicio de la subasta, y si hay garantía, acreditada tres días hábiles antes (Acordada 15/2025, arts. 14 y 12). Muchos edictos piden más anticipación que el reglamento. Los plazos para anotarse, con la norma →
- Cuándo se puede ir a verla
- jueves, 8 de octubre, de 11:00 a 14:00
- viernes, 9 de octubre, de 11:00 a 14:00
FECHA DE EXHIBICIÓN: LA VICTORIA POLO COUNTRY CLUB SA sito en la Ruta Nacional 2 Km 64 camino a Mar del Plata, Provincia de Buenos Aires, el día 8 y 9 de octubre del 2026 de 11:00 a 14:00 hs.
Ver dónde lo dice el aviso: Cuándo se puede ir a verla
“FECHA DE EXHIBICIÓN: LA VICTORIA POLO COUNTRY CLUB SA sito en la Ruta Nacional 2 Km 64 camino a Mar del Plata, Provincia de Buenos Aires, el día 8 y 9 de octubre del 2026 de 11:00 a 14:00 hs.”Aviso de la subasta en el portal judicial, con el texto del edicto
El precio y lo que se paga después
El piso desde el que se empieza a ofertar, y lo que el aviso dice sobre impuestos y sobre cómo se paga el resto.
- Base de la subasta
- US$ 6.667
Ver dónde lo dice el aviso: Base de la subasta
El portal no lo escribe en el edicto: lo publica en su propia página, en el importe de la base de la subasta, donde dice 6667,00.Página de la subasta en el portal judicial
- Impuesto de sellos
- El aviso no lo dice. Preguntá en el juzgado. Qué es el impuesto de sellos →
- Cómo se paga el resto del precio
- El aviso no detalla acá el saldo. Está en el edicto (el aviso oficial del remate) completo y en el expediente.
Dónde averiguar lo que el aviso no contesta
Con estos datos se consulta el expediente, que es la única fuente que manda.
- Juzgado que ordenó el remate
- JUZGADO NACIONAL DE PRIMERA INSTANCIA EN LO CIVIL N° 79
Ver dónde lo dice el aviso: Juzgado que ordenó el remate
“JUZGADO NACIONAL DE PRIMERA INSTANCIA EN LO CIVIL N° 79”Aviso de la subasta en el portal judicial, con el texto del edicto
- Expediente
- Exp. N°9128/2020
Ver dónde lo dice el aviso: Expediente
“Exp. N°9128/2020”Aviso de la subasta en el portal judicial, con el texto del edicto
Este sitio no publica nombres de personas. Guarda el juzgado y el número de expediente, que es lo que sirve para consultar.
Es uno de 2 inmuebles de este mismo expediente que se rematan el mismo día. El otro: Terreno en La Plata (Ruta Nacional 2 Km 64 Camino A Mar del Plata Lote 84).
- Matrícula del inmueble
- 241.275
Ver dónde lo dice el aviso: Matrícula del inmueble
“241.275”Aviso de la subasta en el portal judicial, con el texto del edicto
- Martillero
- Martillero designado por el juzgado (no publicamos su nombre)
Ver dónde lo dice el aviso: Martillero
“Martillero”Aviso de la subasta en el portal judicial, con el texto del edicto
- Quién vende
- El aviso no lo dice
Cómo describe el aviso a la propiedad
Derechos emergentes del boleto de compra venta respecto del lote 48 sobre el emprendimiento que lleva a cabo la firma denominada Desarrolladores Vittoria S.A. ubicado en la localidad de Ángel Echeverría, partido de La Plata, matrícula Nro. 241.275 que aún no ha sido subdivido. Constatación estado físico y ocupacional a fs. 320/325. Se trata de un lote de terreno vacío y sin edificación de 1.349,25 m2.
Ver de dónde sale: Cómo describe el aviso a la propiedad
“Derechos emergentes del boleto de compra venta respecto del lote 48 sobre el emprendimiento que lleva a cabo la firma denominada Desarrolladores Vittoria S.A. ubicado en la localidad de Ángel Echeverría, partido de La Plata, matrícula Nro. 241.275 que aún no ha sido subdivido. Constatación estado físico y ocupacional a fs. 320/325. Se trata de un lote de terreno vacío y sin edificación de 1.349,25 m2.”Aviso de la subasta en el portal judicial, con el texto del edicto