Propiedades › Villa Urquiza
Subasta del Estado nacional
Departamento en Villa Urquiza
Av. Congreso 4778, Piso 11, Ciudad Autónoma de Buenos Aires
- Base de la subasta
- US$ 74.468en dólaresEs el piso, no el precio final
- Cuándo se remata
- 30/11/202614:00 h
- Para poder ofertar
- El aviso no dice si hay que depositar algo para poder ofertar
- ¿Está ocupada?
- El aviso no lo dice
Aviso original: https://www.argentina.gob.ar/bienesdelestado/ventas-bienes-inmuebles/subasta-publica-392-0093-spu26
El aviso original trae el nombre de las personas del expediente, porque la ley obliga a nombrarlas. Acá no se publican. Por qué el enlace se conserva igual →
¿Cuánta plata hay que tener?
El aviso del Estado publica la base y nada más. Lo que hay que depositar para poder ofertar, la seña y el resto están en el pliego de bases y condiciones, que se baja gratis del aviso original.
Está en el pliego
Lo único que sí fija la norma es un piso: la garantía nunca puede ser menor al 1,5% de la base (art. 107 ter del Reglamento de Gestión de Bienes Inmuebles del Estado Nacional). Para esta propiedad, eso son al menos US$ 1.117. El porcentaje de verdad lo dice el pliego, y puede ser mayor.
Lo que este aviso no dice
Son las 5 cosas que hacen falta para decidir y que este aviso no contesta. Acá no se completan a ojo: quedan como lo que son, preguntas para hacer antes de poner un peso.
- Si está ocupada o desocupadaEs lo que más cambia una compra en subasta: si adentro vive alguien, sacarlo es un trámite aparte, y cuánto tarda no lo pudimos averiguar. Está en el pliego de bases y condiciones, que se baja gratis del aviso original.
- Qué deudas tiene el inmuebleQue el aviso no las mencione no quiere decir que no haya. Está en el pliego de bases y condiciones, que se baja gratis del aviso original.
- Si se puede ir a verlaEl aviso no dice nada de visitas. Está en el pliego de bases y condiciones, que se baja gratis del aviso original.
- Cuánta plata hay que tener para poder ofertarCuánto es y hasta cuándo se deposita lo dice el pliego de bases y condiciones, que se baja gratis del aviso original.
- En cuánto tiempo hay que pagar el restoLo dice el pliego de bases y condiciones, que se baja gratis del aviso original.
Los datos del aviso
Cada dato tiene abajo la cita textual del aviso de donde salió. Si un renglón dice “el aviso no lo dice”, es porque el aviso no lo dice: acá no se completa a ojo.
Qué es y dónde está
Lo que decide si te sirve la propiedad, antes de mirar cuánto sale.
- Dirección
- Av. Congreso 4778, Piso 11
Ver dónde lo dice el aviso: Dirección
“Av. Congreso 4778, Piso 11”Aviso de la subasta en el sitio de la Agencia de Bienes del Estado
- Barrio
- Villa Urquiza (Comuna 12)
Este dato no está en el aviso. Tomamos la coordenada de la dirección —la que el servicio oficial de datos geográficos confirmó— y miramos dentro de qué barrio cae, según los límites oficiales de barrios que publica el Gobierno de la Ciudad. Sirve para buscar y filtrar por barrio, que es lo que el aviso no permite: los portales judiciales publican “Ciudad de Buenos Aires” y nada más. No es una afirmación tomada del aviso, y si alguna vez la coordenada estuviera mal, este barrio también.Límites oficiales de los barrios de la Ciudad de Buenos Aires, publicados como datos abiertos por el Gobierno de la Ciudad (data.buenosaires.gob.ar/dataset/barrios) — Creative Commons Atribución 2.5 Argentina (CC-BY-2.5-AR)
- Tipo de propiedad
- Departamento
Ver dónde lo dice el aviso: Tipo de propiedad
“emplazándose en el piso N.º 11 departamento “C” del mismo.”Aviso de la subasta en el sitio de la Agencia de Bienes del Estado
- Superficie
- 80,31 m²
Ver dónde lo dice el aviso: Superficie
“80,31 m²”Aviso de la subasta en el sitio de la Agencia de Bienes del Estado
- Ocupada o desocupada
- El aviso no lo dice: eso está en el pliego de bases y condiciones, que se baja del aviso original. Leelo antes de ofertar: comprar una propiedad ocupada es un problema muy distinto. Por qué importa tanto →
- Deudas que menciona el aviso
- El aviso no las menciona. Las deudas del inmueble las detalla el pliego, que se baja del aviso original. Quién paga las deudas del inmueble →
Cuándo se remata y cómo se oferta
Las fechas. La de anotarse es la que más gente descubre tarde: el día del remate ya no se puede.
- Cuándo se remata
- lunes, 30 de noviembre de 2026, a las 14:00 h
Ver dónde lo dice el aviso: Cuándo se remata
“Lunes 30/11/2026 a las 14:00 h”Aviso de la subasta en el sitio de la Agencia de Bienes del Estado
Agendar el remate y el último día para anotarse en el calendario →
- Presencial o electrónica
- Virtual a través de https://comprar.gob.ar
Ver dónde lo dice el aviso: Presencial o electrónica
“Virtual a través de https://comprar.gob.ar”Aviso de la subasta en el sitio de la Agencia de Bienes del Estado
- Hasta cuándo te podés anotar
- Hasta el jueves, 19 de noviembre de 2026, a las 12:00 h.
Ver dónde lo dice el aviso: Hasta cuándo te podés anotar
“Jueves 19/11/2026 a las 12:00 h”Aviso de la subasta en el sitio de la Agencia de Bienes del Estado
- Cuándo se puede ir a verla
El aviso no dice nada sobre visitas: la Agencia las coordina a pedido, y el pliego dice cómo.
El precio y lo que se paga después
El piso desde el que se empieza a ofertar, y lo que el aviso dice sobre impuestos y sobre cómo se paga el resto.
- Base de la subasta
- US$ 74.468
Ver dónde lo dice el aviso: Base de la subasta
“USD 74.468,00”Aviso de la subasta en el sitio de la Agencia de Bienes del Estado
- Cómo se paga el resto del precio
- El aviso no detalla el saldo. Está en el pliego de bases y condiciones.
Dónde averiguar lo que el aviso no contesta
Con estos datos se consulta el expediente, que es la única fuente que manda.
- Expediente
- El aviso no lo dice
Este sitio no publica nombres de personas. Guarda el juzgado y el número de expediente, que es lo que sirve para consultar.
- Martillero
- El aviso no lo dice
- Quién vende
- Agencia de Administración de Bienes del Estado
Ver dónde lo dice el aviso: Quién vende
“Agencia de Administración de Bienes del Estado”Aviso de la subasta en el sitio de la Agencia de Bienes del Estado
Cómo describe el aviso a la propiedad
El inmueble se ubica en un edificio construido de mampostería tradicional, compuesto por 11 plantas situado en la Av. Congreso N.º 4778, emplazándose en el piso N.º 11 departamento “C” del mismo. Desde la puerta de entrada, se ingresa al living– comedor. Asimismo, posee una cocina con calefón y artefactos de cocina, un baño que está completo con artefactos y bañera; y una terraza a cielo abierto.
Ver de dónde sale: Cómo describe el aviso a la propiedad
“El inmueble se ubica en un edificio construido de mampostería tradicional, compuesto por 11 plantas situado en la Av. Congreso N.º 4778, emplazándose en el piso N.º 11 departamento “C” del mismo. Desde la puerta de entrada, se ingresa al living– comedor. Asimismo, posee una cocina con calefón y artefactos de cocina, un baño que está completo con artefactos y bañera; y una terraza a cielo abierto.”Aviso de la subasta en el sitio de la Agencia de Bienes del Estado