Propiedades › Almagro
Subasta del Estado nacional
Terreno en Almagro
Francisco Acuña de Figueroa 981, Ciudad Autónoma de Buenos Aires
- Base de la subasta
- US$ 381.690en dólaresEs el piso, no el precio final
- Cuándo se remata
- 08/09/202614:00 h
- Para poder ofertar
- El aviso no dice cuánto hay que depositar
- Ocupada
- El aviso no lo dice
¿Cuánta plata hay que tener?
El aviso del Estado publica la base y nada más. Lo que hay que depositar para poder ofertar, la seña y el resto están en el pliego de bases y condiciones, que se baja gratis del aviso original.
Está en el pliego
Lo único que sí fija la norma es un piso: la garantía nunca puede ser menor al 1,5% de la base (art. 107 ter del Reglamento de Gestión de Bienes Inmuebles del Estado Nacional). Para esta propiedad, eso son al menos US$ 5.725. El porcentaje de verdad lo dice el pliego, y puede ser mayor.
El aviso original trae el nombre de las personas del expediente, porque la ley obliga a nombrarlas. Acá no se publican. Por qué el enlace se conserva igual →
Lo que este aviso no dice
Son las 5 cosas que hacen falta para decidir y que este aviso no contesta. Acá no se completan a ojo: quedan como lo que son, preguntas para hacer antes de poner un peso.
- Si está ocupada o desocupadaEs lo que más cambia una compra en subasta: sacar a quien vive adentro puede llevar años. Está en el pliego de bases y condiciones, que se baja gratis del aviso original.
- Qué deudas tiene el inmuebleQue el aviso no las mencione no quiere decir que no haya. Está en el pliego de bases y condiciones, que se baja gratis del aviso original.
- Si se puede ir a verlaEl aviso no dice nada de visitas. Está en el pliego de bases y condiciones, que se baja gratis del aviso original.
- Cuánta plata hay que tener para poder ofertarSe deposita antes del remate, no el día. Está en el pliego de bases y condiciones, que se baja gratis del aviso original.
- En cuánto tiempo hay que pagar el restoEl plazo es corto y no se negocia. Está en el pliego de bases y condiciones, que se baja gratis del aviso original.
Los datos del aviso
Cada dato tiene abajo la cita textual del aviso de donde salió. Si un renglón dice “el aviso no lo dice”, es porque el aviso no lo dice: acá no se completa a ojo.
Qué es y dónde está
Lo que decide si te sirve la propiedad, antes de mirar cuánto sale.
- Dirección
- Francisco Acuña de Figueroa 981
Ver dónde lo dice el aviso
“Francisco Acuña de Figueroa 981”Aviso de la subasta en el sitio de la Agencia de Bienes del Estado
- Barrio
- Almagro (Comuna 5)
Este dato no está en el aviso. Tomamos la coordenada de la dirección —la que el servicio oficial de datos geográficos confirmó— y miramos dentro de qué barrio cae, según los límites oficiales de barrios que publica el Gobierno de la Ciudad. Sirve para buscar y filtrar por barrio, que es lo que el aviso no permite: los portales judiciales publican “Ciudad de Buenos Aires” y nada más. No es una afirmación tomada del aviso, y si alguna vez la coordenada estuviera mal, este barrio también.Límites oficiales de los barrios de la Ciudad de Buenos Aires, publicados como datos abiertos por el Gobierno de la Ciudad (data.buenosaires.gob.ar/dataset/barrios) — Creative Commons Atribución 2.5 Argentina (CC-BY-2.5-AR)
- Tipo de propiedad
- Terreno
Ver dónde lo dice el aviso
“Se trata de un terreno baldío de forma rectangular confinado entre medianeras, con presencia de abundante vegetación y malezas crecidas, que se halla en mal estado de conservación, no existiendo en el mismo construcción o edificación alguna.”Aviso de la subasta en el sitio de la Agencia de Bienes del Estado
- Superficie
- 230,31 m²
Ver dónde lo dice el aviso
“230,31 m²”Aviso de la subasta en el sitio de la Agencia de Bienes del Estado
- Ocupada o desocupada
- El aviso no lo dice: eso está en el pliego de bases y condiciones, que se baja del aviso original. Leelo antes de ofertar: comprar una propiedad ocupada es un problema muy distinto. Por qué importa tanto →
- Deudas que menciona el aviso
- El aviso no las menciona. Las deudas del inmueble las detalla el pliego, que se baja del aviso original. Quién paga las deudas del inmueble →
Cuándo se remata y cómo se oferta
Las fechas. La de anotarse es la que más gente descubre tarde: el día del remate ya no se puede.
- Cuándo se remata
- martes, 8 de septiembre de 2026, a las 14:00 h
Ver dónde lo dice el aviso
“Martes 08/09/2026 a las 14:00 h”Aviso de la subasta en el sitio de la Agencia de Bienes del Estado
- Presencial o electrónica
- Virtual a través de https://comprar.gob.ar
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“Virtual a través de https://comprar.gob.ar”Aviso de la subasta en el sitio de la Agencia de Bienes del Estado
- Hasta cuándo se puede inscribir
- 31/08/2026
Ver dónde lo dice el aviso
“Lunes 31/08/2026 a las 12:00 h”Aviso de la subasta en el sitio de la Agencia de Bienes del Estado
- Cuándo se puede ir a verla
El aviso no dice nada sobre visitas: la Agencia las coordina a pedido, y el pliego dice cómo.
El precio y lo que se paga después
El piso desde el que se empieza a ofertar, y lo que el aviso dice sobre impuestos y sobre cómo se paga el resto.
- Base de la subasta
- US$ 381.690
Ver dónde lo dice el aviso
“USD 381.690,00”Aviso de la subasta en el sitio de la Agencia de Bienes del Estado
- Cómo se paga el resto del precio
- El aviso no detalla el saldo. Está en el pliego de bases y condiciones.
Dónde averiguar lo que el aviso no contesta
Con estos datos se consulta el expediente, que es la única fuente que manda.
- Expediente
- El aviso no lo dice
Este sitio no publica nombres de personas. Guarda el juzgado y el número de expediente, que es lo que sirve para consultar.
- Martillero
- El aviso no lo dice
- Quién vende
- Agencia de Administración de Bienes del Estado
Ver dónde lo dice el aviso
“Agencia de Administración de Bienes del Estado”Aviso de la subasta en el sitio de la Agencia de Bienes del Estado
Cómo describe el aviso a la propiedad
Se trata de un terreno baldío de forma rectangular confinado entre medianeras, con presencia de abundante vegetación y malezas crecidas, que se halla en mal estado de conservación, no existiendo en el mismo construcción o edificación alguna.
Ver de dónde sale
“Se trata de un terreno baldío de forma rectangular confinado entre medianeras, con presencia de abundante vegetación y malezas crecidas, que se halla en mal estado de conservación, no existiendo en el mismo construcción o edificación alguna.”Aviso de la subasta en el sitio de la Agencia de Bienes del Estado